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Código de Planeamiento Urbano

  • El Código de Planeamiento Urbano del Partido de Bahía Blanca, tiene por objeto dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 11.3 del Código aprobado por Ordenanza 5691, modificado por Ordenanza 6072 y convalidado por el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires según Decreto 2353/1991.

Índice

Introducción
I Definición de términos técnicos

Temario de Zonificación

II Vías Públicas y Parcelamiento
III Zonificación
IV Centro Libre de Manzana
V Usos
VI Premios
VII Condicionantes Ambientales

Temario de Edificación

VIII Patios y Locales
X Usos Especiales
IX Estacionamiento
XI Varios

Áreas de Planificación

El texto del Código de Planeamiento Urbano, recientemente incorporado a la página web, se encuentra en proceso de corrección. La convalidación de los datos Urbanísticos se certificarán a través del C.I.C.U. (Certificado de Información Catastral y Urbanística).

Las siguientes Ordenanzas que modifican el Código de Planeamiento Urbano se pueden consultar en el Digesto Municipal:

  • 5691 – Código de Planeamiento Urbano
  • 6072 – Código de Planeamiento Urbano
  • 6855 – Manzana Patronato de la Infancia
  • 7604 – Ruidos
  • 7605 – Ensanche de calles. Patios. Area y Lados Mínimos.Superficie mínima viviendas. Carga y Descarga
  • 7931 – Patios
  • 7985 – Retiro Unilateral Zona Rp2
  • 8088 – Lomas del Mirador
  • 8332 – Lomas del Mirador
  • 8382 – Parcelas menores a 300m2
  • 8594 – Ancho calle Drago
  • 8595 – Restricciones Uso Zona R2
  • 8671 – Cercos en zona Rp1
  • 8677 – Ensanche calle Blandengues
  • 8824 – Area Particularizada sector delimitado por calles Rincón, De Andrea y Vías del FFCC
  • 9093 – Subdivisiones menores a los mínimos
  • 9254 – Zonificación sector D’orbigny Avenida Pringles Haití y una parcela
  • 9265 – Retiro Frente Zona R2 (3) Sarmiento Cerrito, 19 de Mayo y la Falda
  • 9695 – Usos Agropecuarios Eur (1) y Sur2 (2)
  • 9858 – Anchos calles Sector Molina Campos-Wal Mart
  • 9966 – Creacion Zona R2 (8), R1 (1) y UP (4). Modificación R1 (2) y Anillo
  • 9972 – Ruidos
  • 10272 – Edificaciones incluídas en el Registro Patrimonial
  • 10672 – R1 (Area Especial)Avenida Leandro N Alem
  • 10815 – Incrementos F.O.T
  • 11026 – Modificación zonas Eur (1) y A E (Area Especial)
  • 11074 – Ensanche Avenida General Arias
  • 11089 – Modificación Usos Esparcimiento (bar concert, salón de bailes, casa de fiestas)
  • 11100 – Suspensión Uso Permitido viviendas en sector Ing. White
  • 11104 – Delimitaciones zonas Eur (1), Rp2 (2) y AE(Area Especial)
  • 11283 – Usos locales Esparcimiento Ord 10480. Correspondencia con lo Usos Bar concet, Salón de bailes y Casa de Fiestas
  • 11418 – Ancho de calle Necochea
  • 11484 – Autoservicio de Productos Alimenticios, Supermercado, Supermercado Total y Centro Comercial
  • 11575 – Remodelación parcelaria Circ: II; Secc:B; Mzs: 144 y Mzs: 155
  • 11901 – Criadero de Chinchillas
  • 12000 – Ensanche calle James Harris
  • 12173 – Ancho calle Varela y El Resero
  • 12414 – Criadero de Chinchillas
  • 12483 – Premio a cocheras en zona C1
  • 12601 – R1 (Amanzanamiento EUSKADI)
  • 12783 – Ensanche Avenida General Arias
  • 13141 – Parcelas menores a 300 m2
  • 13198 – Usos Agropecuarios Zona Sur 1 (1) y Sur2 (1)
  • 14215 – Zona de Reserva de Interés Urbano (REIU)
  • 14708 – Modificaciones Generales Código de Planeamiento Urbano
  • 14994 – Establece modelo territorial por “Fajas”
  • 15479 – Subdivisiones menores a lo mínimos
  • 15505 – Área Particularizada Valle del Napostá (APBB1)
  • 15514 – PLAN DIRECTOR para la localidad de General Daniel Cerri.
  • 15526 – Plan Director Territorial de Ingeniero White
  • 15615 – Modifícación Plan Director Territorial de Ingeniero White
  • 15637 – Plan Director del Periurbano Bahiense y Desarrollo de  Interés Turístico y Ambiental del Partido de Bahía Blanca.
  • 15743 – Criadero de chinchillas
  • 15775 – Suspensión Premios Barrio Universitario y Napostá
  • 15924 – Sector Industrial Planificado Tecnológico e Insumos para la Salud (Cabildo) DEROGADA
  • 15937 – Modifica Ord 15924 DEROGADA
  • 16035 – Deroga Ordenanza 15924 y 15937. Define Zona Industrial
  • 16124 – Crea Zona RCb y CC3 SUSPENDIDA
  • 16129 – Ensanche calle 17 de Mayo
  • 16249 – Aprueba Anexos I, II y III del Plan Director Periurbano (Ord 15637)
  • 16372 – Zona Actividades Logísticas Partido de Bahía Blanca (I, L y S)
  • 16564 – Modificación Límite Zona FSV2 (2)
  • 16648 – Zona de Actividades Logística del Partido de Bahía Blanca (IL y S1, IL y S2, IL y S3, RML y Eur)
  • 16715 – Define indicadores urbanísticos para Área Especial Universidad Nacional del Sur
  • 16798 – Modifica Artículo 2º de la Ordenanza 14708
  • 16948 – Modifica Retiro Bilateral Zonas FSV1, FSV2 y FSV3
  • 17080 – Modifica Ordenanza 15505 Área Particularizada Valle del Napostá

Fe de erratas: Usos “Lugar de Estacionamiento, garage”, “Procesamiento de datos y tabulación”, “Salas velatorias”, “Lavadero de automóviles” permitidos en zona RM. 27/MAY/2013

Mapa Código Planeamiento Urbano

  • El Código de Planeamiento Urbano del Partido de Bahía Blanca, tiene por objeto dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 11.3 del Código aprobado por Ordenanza 5691, modificado por Ordenanza 6072 y convalidado por el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires según Decreto 2353/1991.

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